36 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 195 mètres
- - Carcassonne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 283 mètres
- - Collège Jules Verne à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 121 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 358 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 4 Septembre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 36 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 36 Rue du 4 Septembre se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 4 Septembre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
