53 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 151 mètres
- - Carcassonne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 318 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 150 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 46 mètres
Ventes au 53 Rue du 4 Septembre
Les 3 ventes au 53 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 53 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 53 Rue du 4 Septembre se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du 4 Septembre se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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