2 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 493 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin La Reille à 116 mètres
- Carcassonne à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 528 mètres
- Collège Simone Veil à 505 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 403 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 571 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 542 mètres

Ventes au 2 Rue du Chant du Coq

Les 0 ventes au 2 Rue du Chant du Coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chant du Coq dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chant du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Chant du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Chant du Coq se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chant du Coq par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant du Coq se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne(1,853 €)

Rue des Mélèzes, 11000 Carcassonne(1,989 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Allée des Epicéas, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chant du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chant du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.