2 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant du Coq, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et du 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin La Reille à 116 mètres
- - Carcassonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 528 mètres
- - Collège Simone Veil à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chant du Coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant du Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue du Chant du Coq se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant du Coq par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant du Coq se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
