38 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chant du Coq, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°36 et du 3.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue du Chant du Coq, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin La Reille à 241 mètres
- - Carcassonne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 465 mètres
- - Collège Simone Veil à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 463 mètres
Ventes au 38 Rue du Chant du Coq
Une vente a été recensée au 38 Rue du Chant du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chant du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chant du Coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chant du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chant du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chant du Coq dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chant du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 38 Rue du Chant du Coq se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chant du Coq par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chant du Coq se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
