17 Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 et du 4.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 225 mètres
- - Carcassonne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 801 mètres
- - Collège Le Bastion à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 465 mètres
Ventes au 17 Rue du Docteur Zamenhof
Les 3 ventes au 17 Rue du Docteur Zamenhof donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Zamenhof, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 17 Rue du Docteur Zamenhof se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Zamenhof par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Zamenhof se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -5.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
