3 Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 175 mètres
- - Carcassonne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Collège Le Bastion à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Zamenhof, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue du Docteur Zamenhof se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Zamenhof par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Zamenhof se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
