35 rue du faubourg maquens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du faubourg maquens, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°33 et du 1.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 rue du faubourg maquens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du faubourg maquens
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du faubourg maquens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du faubourg maquens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du faubourg maquens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du faubourg maquens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du faubourg maquens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du faubourg maquens dans son marché local
Prix du 35 rue du faubourg maquens par rapport à la voie
Sur rue du faubourg maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 35 rue du faubourg maquens se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du faubourg maquens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du faubourg maquens se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
