9 rue du faubourg maquens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du faubourg maquens, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue du faubourg maquens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du faubourg maquens
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du faubourg maquens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du faubourg maquens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du faubourg maquens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du faubourg maquens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du faubourg maquens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du faubourg maquens dans son marché local
Prix du 9 rue du faubourg maquens par rapport à la voie
Sur rue du faubourg maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 rue du faubourg maquens se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du faubourg maquens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du faubourg maquens se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
