18 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 502 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fenouil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 18 Rue du Fenouil se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fenouil par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fenouil se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
