12 Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 6.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 628 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 550 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fresquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 Rue du Fresquel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fresquel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fresquel se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
