18 Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 71.5 % à celui du n°19 et du 69.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Rond Point Pompidou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1594 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 552 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 493 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 400 mètres
Ventes au 18 Rue du Fresquel
Les 2 ventes au 18 Rue du Fresquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fresquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 18 Rue du Fresquel se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fresquel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fresquel se situe 88.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 112.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
