23 rue du gipiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du gipiers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 rue du gipiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du gipiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du gipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du gipiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue du gipiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du gipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du gipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du gipiers dans son marché local
Prix du 23 rue du gipiers par rapport à la voie
Sur rue du gipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 23 rue du gipiers se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du gipiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du gipiers se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
