33 Rue du Lac de Montbel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lac de Montbel, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue du Lac de Montbel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 719 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lac de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lac de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lac de Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Lac de Montbel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lac de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lac de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lac de Montbel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lac de Montbel par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 33 Rue du Lac de Montbel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lac de Montbel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lac de Montbel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
