21 Rue du Lavoir Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavoir Montlegun, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 21 Rue du Lavoir Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 273 mètres
- - Carcassonne à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège André Chénier à 1149 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 699 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lavoir Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lavoir Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavoir Montlegun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavoir Montlegun dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavoir Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 21 Rue du Lavoir Montlegun se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavoir Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavoir Montlegun se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
