13 Rue du Mont Saint Bres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mont Saint Bres, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et du 6.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue du Mont Saint Bres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Brucatel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1227 mètres
- - Collège Simone Veil à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mont Saint Bres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mont Saint Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mont Saint Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mont Saint Bres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont Saint Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont Saint Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mont Saint Bres dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mont Saint Bres par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Saint Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 13 Rue du Mont Saint Bres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mont Saint Bres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mont Saint Bres se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
