3 Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 594 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1695,

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À propos du 3 Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1695, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 266 mètres
- Carcassonne à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège André Chénier à 1288 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 646 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 620 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 360 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin d’Avar

Les 0 ventes au 3 Rue du Moulin d’Avar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin d’Avar dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin d’Avar par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d’Avar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue du Moulin d’Avar se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin d’Avar par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin d’Avar se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-jean, 11000 Carcassonne(2,086 €)

Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne(1,988 €)

Rue Adelaide de Toulouse, 11000 Carcassonne(2,096 €)

Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin d’Avar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin d’Avar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.