13 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et du 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 166 mètres
- - Carcassonne à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1226 mètres
- - Collège Simone Veil à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1087 mètres
Ventes au 13 Rue du Pic du Midi
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pic du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pic du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 Rue du Pic du Midi se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pic du Midi par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pic du Midi se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
