44 Rue du Pont Vieux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue du Pont Vieux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 77 mètres
- - Carcassonne à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 576 mètres
- - Collège André Chénier à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 44 Rue du Pont Vieux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont Vieux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pont Vieux se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 27.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
