13 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du President Fallieres, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°24 et du 4.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 82 mètres
- - Carcassonne à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 553 mètres
- - Collège Jules Verne à 1177 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 552 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 219 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du President Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du President Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du President Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du President Fallieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du President Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du President Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du President Fallieres dans son marché local
Prix du 13 Rue du President Fallieres par rapport à la voie
Sur Rue du President Fallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Rue du President Fallieres se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du President Fallieres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du President Fallieres se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
