26 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du President Fallieres, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 73 mètres
- - Carcassonne à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 539 mètres
- - Collège Jules Verne à 1183 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 206 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du President Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du President Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du President Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du President Fallieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du President Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du President Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du President Fallieres dans son marché local
Prix du 26 Rue du President Fallieres par rapport à la voie
Sur Rue du President Fallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 26 Rue du President Fallieres se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du President Fallieres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du President Fallieres se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
