8 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du President Fallieres, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et du 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 127 mètres
- - Carcassonne à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 600 mètres
- - Collège Jules Verne à 1187 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 269 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du President Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du President Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du President Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du President Fallieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du President Fallieres dans son marché local
Prix du 8 Rue du President Fallieres par rapport à la voie
Sur Rue du President Fallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue du President Fallieres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du President Fallieres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du President Fallieres se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
