2 Rue du President Poincare, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Poincare, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue du President Poincare, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 134 mètres
- - Carcassonne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 535 mètres
- - Collège Jules Verne à 1149 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 218 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Poincare dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Poincare par rapport à la voie
Sur Rue du President Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue du President Poincare se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Poincare par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Poincare se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
