4 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 060 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1228 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 47 mètres

Ventes au 4 Rue du Sabladou

Les 0 ventes au 4 Rue du Sabladou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Sabladou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Sabladou par rapport à la voie

Sur Rue du Sabladou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue du Sabladou se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Sabladou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sabladou se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Long, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue Nicolas Boileau, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Rue Paul Fort, 11000 Carcassonne(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sabladou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sabladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.