49 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Sabladou, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 49 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Sabladou
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Sabladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Sabladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Sabladou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sabladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sabladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Sabladou dans son marché local
Prix du 49 Rue du Sabladou par rapport à la voie
Sur Rue du Sabladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 49 Rue du Sabladou se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Sabladou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Sabladou se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
