22 Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 033 € à 1 906 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 22 Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 74 parkings - 3621 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0185 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0197 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 529 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 534 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 863 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 825 mètres

Ventes au 22 Rue Edmond Michelet

Les 0 ventes au 22 Rue Edmond Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 22 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 22 Rue Edmond Michelet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edmond Michelet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edmond Michelet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,299 €)

Avenue Andre Maginot, 11000 Carcassonne(1,319 €)

Avenue Pierre Curie, 11000 Carcassonne(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.