2 bis Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 et du 9.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 153 mètres
- - Carcassonne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 634 mètres
- - Collège Le Bastion à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Edmond Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 bis Rue Edmond Rostand se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Edmond Rostand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Edmond Rostand se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
