14 Rue Edouard Manet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Edouard Manet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 513 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 154 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edouard Manet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 14 Rue Edouard Manet se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edouard Manet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
