4 Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 194 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 156 mètres
- Carcassonne à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 487 mètres
- Collège Le Bastion à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 298 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 376 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 433 mètres

Ventes au 4 Rue Elisée Reclus

Les 0 ventes au 4 Rue Elisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 4 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Rue Elisée Reclus se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Elisée Reclus par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Elisée Reclus se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne(1,415 €)

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Rue Raspail, 11000 Carcassonne(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.