10 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 207 € à 1 718 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 110 mètres
- Carcassonne à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 643 mètres
- Collège Le Bastion à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 308 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 361 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 453 mètres

Ventes au 10 Rue Emile Laffon

Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Laffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

167 000 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

10 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Laffon dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Laffon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Laffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 10 Rue Emile Laffon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Laffon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Laffon se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Lamourelle, 11000 Carcassonne(1,651 €)

Rue Jean Mermoz, 11000 Carcassonne(1,493 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,475 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Laffon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Laffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.