12 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Laffon, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 124 mètres
- - Carcassonne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 656 mètres
- - Collège Le Bastion à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 322 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 375 mètres
- - Ecole élémentaire les Serres à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Laffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Laffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Laffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Laffon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Laffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue Emile Laffon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Laffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Laffon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
