12 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 210 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 124 mètres
- Carcassonne à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 656 mètres
- Collège Le Bastion à 428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 322 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 375 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 466 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Laffon

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Laffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Laffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Laffon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Laffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue Emile Laffon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Laffon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Laffon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Lamourelle, 11000 Carcassonne(1,651 €)

Rue Jean Mermoz, 11000 Carcassonne(1,493 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,475 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Laffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Laffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.