13 Rue F Rene de Chateaubriand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 et du 0.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue F Rene de Chateaubriand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 795 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 313 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 602 mètres
Ventes au 13 Rue F Rene de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 13 Rue F Rene de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue F Rene de Chateaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
