16 bis Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Fernand Merlane, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16 et du 1.63 % à celui du n°5.
À propos du 16 bis Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège André Chénier à 1058 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 623 mètres
Ventes au 16 bis Rue Fernand Merlane
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Fernand Merlane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Fernand Merlane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Fernand Merlane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Fernand Merlane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Fernand Merlane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Fernand Merlane dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Fernand Merlane par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Merlane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 16 bis Rue Fernand Merlane se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Fernand Merlane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Fernand Merlane se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
