6 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand Merlane, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège André Chénier à 1002 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fernand Merlane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fernand Merlane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand Merlane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand Merlane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Merlane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Merlane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand Merlane dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand Merlane par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Merlane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 6 Rue Fernand Merlane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand Merlane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fernand Merlane se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
