13 Rue Francois de Malherbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francois de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°12 et du 4.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Francois de Malherbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 877 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 328 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francois de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francois de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francois de Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francois de Malherbe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois de Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francois de Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francois de Malherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Francois de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Rue Francois de Malherbe se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francois de Malherbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francois de Malherbe se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
