2 Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Joseph Gossec, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 6 parkings - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 100 mètres
- - Carcassonne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 587 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Joseph Gossec
Les 9 ventes au 2 Rue Francois Joseph Gossec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Joseph Gossec dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Joseph Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Francois Joseph Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Francois Joseph Gossec se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Joseph Gossec par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Joseph Gossec se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
