21 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Maynard, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 16.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 203 mètres
- - Carcassonne à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 872 mètres
- - Collège Simone Veil à 849 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 142 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 547 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francois Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francois Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Maynard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Maynard dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Rue Francois Maynard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Maynard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
