5 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Maynard, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8 et du 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 166 mètres
- - Carcassonne à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 794 mètres
- - Collège Simone Veil à 771 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 241 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 621 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 581 mètres
Ventes au 5 Rue Francois Maynard
Les 3 ventes au 5 Rue Francois Maynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Maynard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Maynard dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 5 Rue Francois Maynard se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francois Maynard se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
