32 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 164 mètres
- - Carcassonne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 304 mètres
- - Collège Simone Veil à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frederic Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frederic Soulie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 32 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 32 Rue Frederic Soulie se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frederic Soulie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frederic Soulie se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
