35 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et du 19.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 108 mètres
- - Carcassonne à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 397 mètres
- - Collège Simone Veil à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frederic Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frederic Soulie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 35 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 35 Rue Frederic Soulie se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frederic Soulie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frederic Soulie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
