3 Rue Gaston Bachelard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Gaston Bachelard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 380 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 378 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 313 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Bachelard
Les 2 ventes au 3 Rue Gaston Bachelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Bachelard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue Gaston Bachelard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Bachelard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Bachelard se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
