12 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°11 et de 1.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 228 mètres
- - Carcassonne à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 363 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 249 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 12 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Rue Georges Clemenceau se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Clemenceau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 19.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
