3 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°4 et de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 242 mètres
- - Carcassonne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 338 mètres
- - Collège André Chénier à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
