33 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 001 € à 1 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 409 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 194 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 171 mètres
- Carcassonne à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 265 mètres
- Collège Jules Verne à 265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 95 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 391 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 330 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 187 mètres

Ventes au 33 Rue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 33 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 33 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 33 Rue Georges Clemenceau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Georges Clemenceau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Clemenceau se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Avenue du Marechal Joffre, 11000 Carcassonne(1,368 €)

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.