13 Rue Georges Feydeau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Feydeau, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 5.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Georges Feydeau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 850 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 288 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Feydeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Feydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 13 Rue Georges Feydeau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Feydeau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Feydeau se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
