3 Rue Gérard de Nerval, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Gérard de Nerval, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caramagne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 543 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue Gérard de Nerval se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard de Nerval se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
