2 Rue Guillaume Peyrusse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 179 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillaume Peyrusse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Guillaume Peyrusse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 65 logements - 4538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 706 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 404 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 460 mètres

Ventes au 2 Rue Guillaume Peyrusse

Les 0 ventes au 2 Rue Guillaume Peyrusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Peyrusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Peyrusse par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Peyrusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue Guillaume Peyrusse se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Peyrusse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Peyrusse se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ermessende de Carcassonne, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Rue Henri Matisse, 11000 Carcassonne(1,529 €)

Rue Aristide Maillol, 11000 Carcassonne(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Peyrusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Peyrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.