40 Rue Guillaume Peyrusse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume Peyrusse, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue Guillaume Peyrusse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 65 logements - 4538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 776 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 420 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guillaume Peyrusse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guillaume Peyrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Peyrusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guillaume Peyrusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Peyrusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guillaume Peyrusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume Peyrusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume Peyrusse par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Peyrusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 40 Rue Guillaume Peyrusse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume Peyrusse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guillaume Peyrusse se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
