7 Rue Gustave Courbet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 2.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Gustave Courbet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 40 mètres
- - Carcassonne à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 428 mètres
- - Collège Simone Veil à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 79 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Courbet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 7 Rue Gustave Courbet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Courbet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
