2 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°7 et de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Gustave Nadaud, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 194 mètres
- - Carcassonne à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège André Chénier à 1213 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 552 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 556 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Gustave Nadaud se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Nadaud se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
