12 Rue Henri Matisse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et du 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 700 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 494 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
